Wieder ein Beispiel aus meinem Berufsleben, dieses Mal geht es um die Echtzeitüberweisung: Ich erzähle solche Fälle immer ohne Namen und so, dass keine Rückschlüsse auf die Beteil…
Die meisten Käufer denken, der wichtigste Termin sei der Notartermin. In Wirklichkeit liegt das größte Risiko lange davor: Es ist der Moment, an dem Sie sich festlegen – oft …
Ein Einblick aus meiner Arbeit als Dolmetscherin – anonymisiert und ohne Rückschlüsse auf einzelne Personen, aber mit einem Thema, das in der Praxis öfter vorkommt, …
Der Traum vom eigenen Haus in Italien beginnt oft mit einem sehr guten Gefühl: Sonne, Ruhe, Lebensqualität - und genau das ist das Problem. Denn viele Käufer entscheiden emotiona…
„Das Geld für einen Entwickler spare ich mir und mach das mal eben schnell mit Hilfe der KI.“ Auf diesen Gedanken kann man schnell kommen, wenn man sieht, für was KI mittl…
Struktur schafft Vertrauen – warum erfolgreiche Websites klar aufgebaut sind Erfolgreiche Websites folgen einem einfachen Prinzip: Struktur schafft Vertrauen. Ich sehe oft Websit…
Im Webdesign steht oft die Kreativität im Mittelpunkt. Farben, Formen, Animationen, Bilder – all das kann eine Website visuell beeindruckend machen. Doch eine Website, die auf den …
Unser Gehirn entscheidet innerhalb von Sekunden, ob uns eine Website gefällt oder nicht – noch bevor wir auch nur ein einziges Wort gelesen haben. Farben, Typografie, Abstände und…
Gutes Design bedeutet nicht nur, dass eine Website gut aussieht. Es ist die Struktur hinter der Glaubwürdigkeit – die stille Kraft, die durch die Wahl von Farben, Schriften, Bilder…
Viele Business-Websites sehen auf den ersten Blick gut aus – funktionieren aber nicht wirklich. Ich sehe immer wieder Websites, die kreativ gestaltet oder technisch interessant au…
Für mich bedeutet Transparenz mehr, als Dinge einfach sichtbar zu machen – es bedeutet, ehrlich zu sein. Ehrlich gegenüber anderen, aber auch ehrlich zu sich selbst. Dieses Bild sp…
Ein unwiderrufliches Kaufangebot ist beim Immobilienkauf in Italien ein zentraler Schritt. Mit Ihrer Unterschrift binden Sie sich in der Regel rechtlich – häufig so, dass ein Rückt…
Nehmen wir an, Sie haben eine Immobilie gefunden, die Ihnen gefällt. Der Makler oder Verkäufer wirkt vertrauenswürdig, die Unterlagen liegen auf dem Tisch und nun sollen Sie ein Ka…
Viele ausländische Käufer gehen zunächst davon aus, dass eine Finanzierung in Italien nicht möglich ist, wenn das Einkommen im Ausland erzielt wird. Ganz so eindeutig ist die Situa…
Viele deutschsprachige Käufer sind erstaunt, wenn sie erfahren, dass der Kaufpreis in Italien spätestens zur Beurkundung vollständig verfügbar sein muss.„Ich überweise danach“ funk…
Die sogenannten „1-Euro-Häuser“ sind Teil verschiedener Initiativen italienischer Gemeinden, die leerstehende und verfallene Immobilien wieder nutzbar machen möchten. Viele kleine …
Am Ende eines Notartermins, nach der vollständigen Verlesung der Urkunde, folgt die Unterzeichnung des Vertrags. Für viele ausländische Käufer ist dieser Moment überraschend, weil …
Auch viele Schweizer interessieren sich für Immobilien in Italien – als Ferienhaus, Alterswohnsitz oder als zukünftigen Lebensmittelpunkt. Grundsätzlich ist der Immobilienkauf für …
Ein wichtiger Schritt beim Immobilienkauf in Italien ist die Beantragung der italienischen Steuernummer, des sogenannten Codice Fiscale. Diese Nummer ist jedoch nicht nur für den I…